貧乏学生の僕は憧れの学校に特待生で入るも、住まい探しに困っていた。そこへ届いた一枚の手紙。何と！とあるアパートの大家さんがタダで住まわせてくれるんだって！ドキドキしながら会った大家さんは、顔良し！性格良し！おっぱい良し！の超ドストライクな女性だったんだ！そしてもう一人の住人のお姉さんもエロい体をしてて…！そんな二人との生活は、ムフフなハプニングが起こりまくり！僕にもついに春が訪れる！そう感じたんだ！――でも、あれれ？二人の様子がおかしいぞ？えっ何でそんなエッチな事をしているの？あれ？これって縄？どうして椅子なんかに！？そんな…僕はただ幸せな生活を送りたかったのに…僕は一体どうなっちゃうの〜！？この作品は同タイトルをコマ割りし、画質を向上させた【新装版】です。物語の内容・登場人物等に変更はありません。