家族との不仲から家出を余儀なくされた少女、リカちゃん。その境遇に同情してくれた、親切な変態おじさんに圧倒的なセックステクで処女を奪われたリカちゃんは、誘われるがままにおじさんの持ちマンションに入居することに…リカちゃんが入居した505号室は、家賃はタダでおこづかい付き！代わりに…リカちゃんに課せられたお仕事は大家さんへのご奉仕だった！大家さんとお口でのねっとりフェラからのいちゃらぶ濃厚セックスから、立て続けに嫌いなチャラ男たちにもハメられてしまったリカちゃんは…！？