受験生のジュンは、隣人の女子大生みほとに片想い中。いくら隣に住んでいても、まったく接点がないことに落ち込むジュン。しかしある日突然、みほとが家庭教師の役を引き受けてくれることに!?「そ、そんな布の薄い服を着られたら…」集中できないジュンにみほとは宣言する。「1回Hさせてあげるわ…ただし!!」成り行きとはいえ、こんなチャンス二度とない!どんなことでもガンバルぞー!!