古びたアパート「日の出荘」に住むエロ漫画家・森野優平(34)。ある日、階下に住む大家の美熟女・陽子さん(38)が優平のためにヌードモデルをやってくれることになり、それがきっかけで二人は結ばれる。さらに漫画の題材になるならと、淫語、野外、コスプレエッチ等、ウブで真面目な陽子さんのお手伝いはエスカレートしていき……エッチでピュアな恋の行方はいかに!?