只野大学の伝説、男子寮の隣に建つ女子寮の2階の角部屋に住む女性は、代々そのときの男子寮に住む一人と必ず恋におちる――。男子学生たちは、その窓をひそかに「マドンナの窓」と名づけた。ロマンチックな伝説を持つ白鷺寮も、今ではすっかりおんぼろ寮、入寮者も洋介たち男3人のみ。しかしとうとうマドンナの窓の部屋に、新入生が入居してきた!!　マドンナ争奪戦の勝者は誰!?