元建築士の黒崎透は、悪徳不動産会社に騙され、億単位のローンが残る最悪の事故物件に閉じ込められた。 連続殺人、火災、嬰児遺棄……土地に染みついた怨念が、彼を死の淵まで追い詰める。 首を吊る寸前、壁の奥から声がした。 「契約しようか。お前を殺した連中を差し出せ。その代わり、お前を『浄化屋』にしてやる」 透は契約を結ぶ。手にしたのは、間取りをわずかに書き換えるだけで怪異の「発動条件」を変えられる呪いの製図道具。