大学進学を機に、俺――木村（きむら）が引っ越したのは、家賃二万五千円の格安アパート。 いわゆる『ワケあり』の事故物件だ。 霊なんて信じていなかった俺だが、入居したその日から奇妙な現象に悩まされる。 深夜二時。 誰もいないはずの壁の向こう（角部屋なので隣は外）から、コンコンと壁を叩く音。 そして、鈴が転がるような可愛い女の子の声が聞こえるのだ。 「ねえ、木村くん。今日も、お疲れ様」 初めは恐怖で凍りついた。 しかし、彼女――幽霊の『美咲（みさき）』さんは、ただ俺とお喋りがしたいだけだった。 毎日、大学での出来事を楽しそうに聞いてくれる美咲さん。 ツンとしたり照れたりする彼女に、俺はいつしか、生きた人間に対するような恋心を抱き始めてしまい――。 だけど、俺は気づいていなかった。 彼女がどうして、見ず知らずの『俺の名前』を知っていたのか。 そして、なぜこの部屋が『事故物件』になったのかを。 これは、寂しがりやな幽霊の女の子と、彼女の歪んだ愛に囚われていく男子大学生の、甘くておぞましい怪異ラブコメ。