「楓荘」は、いわくつきの出来事が絶えない事故物件アパートだ。淡々と業務をこなす現管理人の暗井田（くらいだ）は、不気味な現象や住人たちの歪んだ人間関係を、冷ややかで観察的な視点で見守っていた。