Sebuah universitas tua menyimpan misteri kelam tentang gedung asrama lama. Di lantai paling ujung terdapat satu kamar mandi yang tidak pernah boleh dibuka—Kamar Mandi Nomor 13. Ketika seorang mahasiswi baru yang penasaran nekat mendobraknya, teror horor psikologis dan makhluk dari dimensi lain mulai memburu seluruh penghuni kampus.