「……マジで死んでいるな、これ」 平凡な大学生・伊藤樹（21）は、ある日突然、自室で死んでいた。原因は、同じアパートの管理人室に居座る記憶喪失の地縛霊・達也が放つ「圧倒的な重圧」。 理不尽な死を遂げた樹は、自分を殺した張本人である達也と共に、ワケありアパート『メゾン・ソワール』に囚われてしまう。