「この部屋には、決して誰も招き入れない」前カレと別れ、新しい生活を夢見る会社員・伊角（いすみ）。ところが彼が安い家賃にひかれて引っ越した先は、朝からお盛んな声がひびきわたる、壁の薄いアパートだった。伊角の苦情に隣の遊び人風の大学生・円座（えんざ）は「俺、うまいらしいんです」と逆に誘いをかけてきて……!?　チャラ男大学生×ツンデレリーマンのお隣さんバトル・ラブ。