家賃一万円の事故物件に越した大学生一馬と、雪女の幽霊お菊の同居生活！「絶対引っ越す！」と叫ぶ一馬だが、美女大家や家出令嬢も加わり四畳半はカオスに。やがてお菊の悲しい過去が明かされ、一馬の愛が彼女の心を溶かした時、「引っ越したい」の言葉は未来へ向かう最高の告白に変わる。笑って泣ける純愛ラブコメ！