十八歳、大学一年。 資産家の祖母から渡されたのは、駅から快速二十分の場所にあるアパートの鍵だった。 ハイツ斑鳩。 そこは、訳ありの住人ばかりが集まる静かな建物だった。 黒髪の美人隣人。 同じ大学の留年生。 そして、誰にも言えない秘密を抱えた住人たち。 世話焼きで少し不器用な新米大家、藤乃伊織。 今日も彼は、住人の生活を整えながら、ゆっくりと日常を歩いていく。 恋はまだ、始まったばかり。