東京某所で佐久間探偵事務所を営む探偵、佐久間 蓮。彼はただの青年でありながら怪奇事件ばかりを呼び込む不思議な体質を持っている。そして、どの様な怪奇事件も最終的には解決してしまう。そんな彼の噂を聞いてやってきた依頼人が見せたのは、一見何の変哲もないトートバッグ。しかしそれは、かつて日本各地に点在した水子供養の風習、“水子袋”が現代に蘇った怪異そのものだった。彼は依頼人を祟る水子の霊を祓うべく、個性豊かな協力者たちと共に、再び怪異の世界へと誘われるのだった。