魔王討伐後、危険も価値も失ったダンジョンは、王国にとって「管理費だけがかかる負債」だった。 元不動産鑑定士の主人公は、そのダンジョンに耐久性・立地・温度管理という“優良物件”の条件を見出し、破格で買い取る。