貧乏で不幸体質な女子大生・リコは、上京と共に一人暮らしを開始。だがやっとのことで借りたおんぼろアパートはいわくつき物件だった。開かない押入れに手形のついた鏡、夜な夜な謎の性欲に燻る肉体を鎮める毎日。そして遂にリコの目の前に現れた怪異の正体は……裏稼業で疲れ切ったおじさんの地縛霊！？ヤンデ霊おじさんの想いが重い！果たしてリコは、平穏な大学生活を手に入れることができるのか？？？
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