大学生活の為に始めた一人暮らし。 家賃は安く男限定という事故物件としか思えない謎の条件。 そして初日、風呂場に入ると浴槽に佇む女幽霊が一人。 ーーこの女、もしや風呂に入りたいのか？ 諏訪部はなんとなくの思い付きで彼女の為に湯を溜めてやる事にしたが……。