主人公は大地主の息子でこの春、親から不動産を受け継いだ若者。 彼が、初めて家賃の滞納に遭遇する。 家賃を滞納しているのは自分が管理人として住んでいるアパートの真上の二階。（自分は101号室に住んでいる）、三ヶ月、黙って滞納されたので早速取り立てに自ら行くと、七月の愛知県のアパートで窓を閉め切りエアコンぶっ壊れた部屋の中、空前絶後の美少女が倒れていた！！