高校二年の上杉景は、元旦の地震をきっかけに下宿先の取り壊しが迫り焦りを感じていた。新しい物件を紹介してもらうため大家と会うことになるが、現れたのはどこか不思議なオーラを纏う儚げ美女で…？（※各巻のページ数は、表紙と奥付を含め片面で数えています）