東京・日本橋のとある場所にある集合住宅「百年荘」。大家の零次は時間通りの計画的な規則正しい生活を送る変わり者。そこへ新たな入居者・優希が上京してくる。零次の生活が優希のせいで狂い始めるが、優希はおかまいなし。優希にはある目的がありーー？百年荘の住民たちと繰り広げるドタバタラブコメディ開幕！