現代東京・豊洲のど真ん中に魔王城、魔王城もろとも異世界から転移してきた魔王一行。魔王バルバトスの大家業も板につき、城のマンション運営が順調に見えたのも束の間――。家賃滞納問題に、バザー開催、結亜の母との邂逅と、魔王様は人間たちに振り回されっぱなしで!?そして魔力が不足する東京の地で、魔王城は最大のピンチを迎える。魔界と現代、魔族と人間との間で揺れるバルバトスは大家として大きな決断を下すが……。新感覚不動産コメディ、ついにクライマックス!