新明　陽介（しんめい　はるすけ）は、私立吉良学園高等部に入学したばかりの１５歳の一年生。
　
　亡くなった祖母から、外国人専門シェアハウス、ということになっているシェアハウス新明荘の管理人を引き継ぎ、業務に励んでいる。

　今日とて、深夜に新しい住人を勧誘すべく、学園に赴く。
　
「新しい住人は、美少女を希望するわ。」
　美少女大好きなテレサ・トレント

「仕事熱心ね。おねえさん、そんな子が好きよ♡」
　男を誘惑するのが趣味のアヌーシュカ・ラーナーウト

「夜はまだまだ冷える。ぼん、厚着して行きなさい。」
　掃除や庭仕事が得意なボビー・ブラウン

「暖かいものを用意して待っておこう。」
　三ツ星レストランの味だって再現できると豪語するトニー・ノールズ

「体を温めるなら、熱燗が最高だぞ。土佐鶴の純米酒を。」
　お酒に目が無いクリント・ソーンリー

「未成年にアルコールを飲ませない！！」
　生真面目なシルヴィア・ハドリー

　住人たちがワイワイ騒ぐのを背に玄関に向かう。

「深夜の学校に潜入なんてアニメや漫画の定番イベント、このアタシが行かない訳ないでしょ。」

　玄関で待ち構えていた、アニメ漫画オタクのリア・ジョイスとともに新明は、学校に向かう。