マンションの管理人を務める片桐隆希は、訳あって家に帰れないゲイに”セーフルーム”という形で一時的な居場所を提供している。ある日、空手を通じて幼いころに知り合っていたという男、速見葵に部屋を貸すことになったが、彼は片桐を好いているようで…?見た目によらず素直な速見にぐいぐいと迫られて戸惑う片桐は、速見の気持ちを拒否するが…。正直者の年下大男×訳アリなマンション管理人の再会BL!