売れないミステリ作家の「私」は、友人から「曰く付きの物件に住んでみないか」と声を掛けられる。畑違いのホラー小説執筆の仕事を受け、ネタに困っていた「私」は一ヶ月間の期間限定で友人が紹介した部屋に住み始める。その部屋は、〈裏野ハイツ２０３号室〉