健一は千夜子に突然の告白をされ呆然としていたところ、奇妙な鍵を見つけた。帰り道では行きだおれていた少女・綾に、自宅マンションに連れ込まれてしまうが、そこは「存在しないはず」のフロアだった――。!　特典としてカバーイラストセレクションを収録！ ※本作品は『ROOM NO.1301』シリーズ全11巻と『ROOM NO.1301しょーとすとーりーず』シリーズ全4巻を収録しています。 ※本商品は1冊に全巻を収録した合本形式での配信となります。あらかじめご了承ください。