主人公の宝田博巳（ひろみ）クンは、名前で女だと勘違いされてしまい、男子禁制の女子社員寮の管理人に任命されてしまった！　美人だらけの女の園でウハウハな管理人生活が幕を開ける！（※各巻のページ数は、表紙と奥付を含め片面で数えています）