「はあん、あん……やだ……これ私の声なの！？　止まらないよぉ！！」亡くなった祖父の代わりに奥上荘（オオカミそう）の管理人になった美実。かつてここは、初恋で初彼の冬馬さんが住んでいた思い出の場所。だけど新しい住人は、女を連れ込んでSEXしてる超ケダモノな男だった！？　襲われたその日から未経験でウブな美実のカラダは、びしょ濡れにさせられっぱなしで……（※各巻のページ数は、表紙と奥付を含め片面で数えています）