桜井さわ子は祖母が遺してくれた古い家「さくらハウス」を賃貸し、生計を立てている。ひとつ屋根の下に住むのは親友の朝丘リリコ、その元カレで幼稚園の見習い保父・賀集慎一郎、お調子者のサラリーマン・藤木直人。全員27歳の男盛り、女盛り…のハズだが、実はさわ子は生粋の処女！　ハタチのとき、初めて会った藤木に片思いしたまま、7年間が過ぎていたのだった。（※各巻のページ数は、表紙と奥付を含め片面で数えています）