青葉寮は山中県出身者のための男子寮。ところが入寮者激減のため廃寮の危機！　運営難を乗り切るため、広く一般入寮者を募集した青葉寮だったが……な・なんと二人の美女がやってきた……。明るく活き活きとしたキャラたちが繰り広げるちょっと奔放Hライフ！。メンズヤングの看板作家・矢凪先生作品！アクションコミックスの「独身寮空室あり！」がタテコミで登場！