浪人生の恋太が不動産屋に紹介されたのは家賃5万円のワケあり物件。そこは風呂・バイト、さらには美人大家に看護学校の女子つきだった！？　お風呂屋さんが舞台のびしょ濡れ……超超超人気の美少女エッチコメディー！マンサンコミックスの「ボクの番台さん」がタテコミで登場！