とあるマンションの一室で中華雑貨のセレクトショップを営むあまらと幼馴染のヒロチカ。でも売上は絶望的で閉店の危機…。テナント料の支払いはヒロチカに任せていたけれど実はマンションオーナーと立て替えセックスで清算していた！！止めに入るあまらに「これからも全額俺が立て替えるから」とヒロチカから逆にセックスを要求され…！？ライブ前にヒロチカにフ●ラ処理してもらうバンドマン、アダルトグッズの通販サイトを営むロリィタショップ店長（♂）など住居者もエッチで個性的★★【収録作品】イ尓好マンション605 壹〜伍描き下ろし※電子限定で描き下ろしの漫画が4ページ収録されています。（※各巻のページ数は、表紙と奥付を含め片面で数えています）