16歳の誕生日。プレゼントにもらったのは古びた「屋敷」。そこで待ち構えていたのは、葵と名乗る謎の高校生。実は葵は人間でありながら、ケモ耳妖怪の「鵺（ぬえ）」に変身する家の守り主だというのだが…。（※各巻のページ数は、表紙と奥付を含め片面で数えています）