学校の課題が多く、バイトもあまり入れられなかったため家賃の支払いが出来なくなってしまった田島くん。大家さんに支払いを来月まで待ってもらえないかお願いに行くと……。なんとその夜、大家さんが布団の中までやって来た!?実は、大家さんはサキュバスで家賃が滞納した場合、その分を精気で支払う契約となっていたのだ!「契約書はちゃんと読まないと駄目ですよ?」